Downtown Office Building For Sale

224 Florida Street is a 30,484 sf, 3-story multi-tenant office building in downtown Baton Rouge.  The interior is partially gutted and in overall disrepair.​ Improvements are considered to be in fair condition overall.​ The building is connected to the adjacent 263 3rd Street building via an elevated two-story connector.​

Site contains 10,645 sf (0.24 acres) with 67' of frontage on Florida Street.​ The location is two blocks from the Mississippi River and only five blocks from the State Capitol building.​ Surrounded by offices, restaurants, civic institutions, and historic sites, this is a vibrant downtown location.​

The property presents a unique opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a downtown presence.​ With strong visibility, convenient access to major thoroughfares, and proximity to government offices, entertainment venues, and local businesses, this site is well-positioned to benefit from continued growth and revitalization efforts in the area.​

Can be purchased alone or with one or both properties adjacent to site (see separate listings)

• Redevelopment Opportunity in Baton Rouge
• Almost 70 feet of frontage on Florida Street
• Can be purchased alone or with one or both properties adjacent to